3° sguardo ai mercati immobiliari locali in ottobre; Vendite in California scontate del 37% su base annua, prezzi in calo; Leggi in anticipo sui saldi di ottobre

di Rischio calcolato attivo 16/11/2022 15:49:00

Oggi, nella newsletter Calculated Risk Real Estate: 3° sguardo ai mercati immobiliari locali di ottobre; Vendite in California scontate del 37% su base annua, prezzi in calo; Leggi in anticipo sui saldi di ottobre

Un estratto della lettera:

La California non riporta i numeri di inventario mensili, ma segnala la variazione dei mesi di inventario. Ecco il comunicato stampa della California Association of Realtors® (CAR): le vendite di case in California hanno subito tassi di interesse più elevati a ottobre, riporta CAR

Il ritmo delle vendite di ottobre è diminuito del 10,4% su base mensile rispetto alle 305.680 di settembre e in calo del 36,9% rispetto a un anno fa, quando sono state vendute 434.170 case su base annua. …

Il prezzo medio delle case in California è diminuito del 2,5% a ottobre a $ 801.190 dagli $ 821.680 registrati a settembre. Il prezzo di ottobre è stato superiore dello 0,3% rispetto ai $ 798.440 registrati lo scorso ottobre ed è stato il più piccolo aumento di prezzo anno su anno in 29 mesi.

A ottobre, le vendite sono diminuite del 29,2% YoY Not Seasonally Adjusted (NSA) per questi mercati.

Ecco una tabella che mette a confronto il calo delle vendite anno su anno della NSA (Not Seasonally Adjusted) registrato quest’anno dalla National Association of Realtors® (NAR) con i mercati locali che seguo. Finora, queste misure sono state seguite da vicino e i dati preliminari riportati di seguito suggeriscono un forte calo delle vendite in ottobre.

C’è molto di più nell’articolo. Puoi iscriverti su https://calculatedrisk.substack.com/

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