Le domande di mutuo aumentano nell’ultimo sondaggio settimanale

di Rischio calcolato attivo 16/11/2022 07:00:00

Dall’MBA: aumento delle domande di mutuo nell’ultimo sondaggio settimanale MBA

Le domande di mutuo sono aumentate del 2,7% rispetto alla settimana precedente, secondo i dati del sondaggio settimanale sulle domande di mutuo della Mortgage Bankers Association (MBA) per la settimana terminata l’11 novembre 2022. I risultati di questa settimana includono un adeguamento per l’osservanza del Veterans Day.

… L’indice di rifinanziamento è diminuito del 2% rispetto alla settimana precedente ed è stato inferiore dell’88% rispetto alla stessa settimana di un anno fa. L’indice di acquisto destagionalizzato è aumentato del 4% rispetto alla settimana precedente. L’indice di acquisto non rettificato è diminuito del 10% rispetto alla settimana precedente ed è stato Il 46% in meno rispetto alla stessa settimana di un anno fa.

“I tassi dei mutui sono diminuiti la scorsa settimana poiché i segnali di un rallentamento dell’inflazione hanno spinto al ribasso i rendimenti dei Treasury. Il tasso fisso a 30 anni ha visto il più grande calo di una sola settimana dal luglio 2022, scendendo al 6,9%”, ha affermato Joel Kan, vicepresidente e vice capo economista di MBA. “L’attività di richiesta, adeguata per tenere conto delle festività del Veterans Day, è aumentata in risposta al calo delle tariffe, guidato da un aumento del 4% delle richieste di acquisto di case. Le richieste di acquisto sono aumentate per tutti i tipi di prestito e l’acquisto medio di prestiti è sceso al minimo da gennaio 2021. L’attività di rifinanziamento è rimasta depressa, in calo dell’88% nel corso dell’anno. C’è pochissimo incentivo al rifinanziamento con tassi molto più alti rispetto allo scorso anno.

Il tasso di interesse contrattuale medio per i mutui a tasso fisso di 30 anni con saldi di prestito conformi ($ 647.200 o meno) è sceso al 6,90 percento dal 7,14 percento, con punti che scendono a 0,56 da 0,77 (inclusa la commissione di attivazione) per l’80 percento prestito-to- prestiti con rapporto di valore (LTV).
enfasi aggiunta

Clicca sul grafico per ingrandire l’immagine.

Il primo grafico mostra l’indice di rifinanziamento dal 1990.

Con tassi ipotecari più elevati, quest’anno l’indice di rifinanziamento è fortemente diminuito.

L’indice di rifinanziamento è al livello più basso dal 2000.

Il secondo grafico mostra l’indice dei mutui acquisto MBA


Indice di acquisto di mutui
Secondo l’MBA, l’attività di acquisto è in calo del 46% su base annua non rettificata.
L’indice degli acquisti è del 7% al di sotto del minimo della pandemia e appena al di sopra del livello più basso dal 2015.

Nota: il rosso è una media di quattro settimane (il blu è settimanale).

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