Ayala Land investirà quasi ₧ 10 miliardi nella tenuta di Batangas

AYALA Land Inc. è destinata a pompare circa 9,8 miliardi di sterline come investimento iniziale in “Areza”, la 48a tenuta della società situata a Lipa a Batangas.

L’azienda venerdì ha aperto i lavori per la sua proprietà di 92 ettari a Lipa, che è anche la futura sede del municipio. Ayala Land continuerà a sviluppare la proprietà per i prossimi 15 anni, aggiungendo progetti di vendita al dettaglio, residenziali e commerciali sul sito.

“La nostra esperienza nello sviluppo di Makati, Bonifacio Global City, Ayala Alabang, Cebu Business Park ci ha instillato preziose lezioni che ci guidano nello sviluppo di Areza, il nuovo centro di Lipa City”, ha affermato Bernard Vincent O. Dy, presidente e amministratore delegato di Ayala Land. “Speriamo di continuare la nostra eredità di costruire proprietà sostenibili progettate da maestri che elevino e arricchiscano la vita di più filippini e rafforzino il nostro impegno per la costruzione della nazione”.

Jay S. Teodoro, responsabile dello sviluppo del progetto dell’azienda, ha dichiarato che stanno pianificando una piccola area commerciale di circa 1.500 metri quadrati per attivare l’area.

“Normalmente continuiamo (a svilupparci) a seconda del mercato”, ha detto Teodoro. “Lanceremo ed espanderemo l’impronta al dettaglio a seconda del mercato”.

La società prevede di lanciare progetti residenziali in circa due o tre anni, inizialmente nel segmento premium, hanno detto i dirigenti.

Ayala Land vende anche lotti commerciali, che inizialmente avranno a disposizione 99 lotti, con dimensioni comprese tra 500 metri quadrati (mq) e 1.000 mq venduti a circa P60.000 al mq.

Ci sarà un terminal alimentare nello sviluppo, una scuola e una chiesa, hanno detto i dirigenti.

Lo scorso 18 marzo si è tenuta la cerimonia di inaugurazione del nuovo municipio di Lipa, primo localizzatore della tenuta. L’edificio del governo dovrebbe essere completato entro il 2025. Il nuovo municipio sorgerà su una proprietà di 5 ettari, donata dall’Ayala all’unità del governo locale, ed è stato progettato da Budji Layug + Royal Pineda Designs Architects Inc.

La tenuta di Ayala Land “sarà incentrata sulla connettività e sulla convenienza dei vari componenti”, così come sugli spazi verdi e aperti. Il piano generale di Areza includerà spazi esterni per l’esercizio, la pedonalizzazione e l’interazione, hanno affermato i dirigenti.

“Areza” si trova lungo progetti infrastrutturali che includono la By-Pass Road Manila-Batangas di recente apertura. Altri progetti infrastrutturali chiave nel piano sono la Diversion Road che collega Balete Road a Mataas na Kahoy e l’autostrada STAR.

Questo è il primo sviluppo ad uso misto dell’azienda a Batangas. Ayala Land iniziò ad espandersi a sud di Manila nel 1972 con l’enclave meridionale “Ayala Alabang”. Nel 1989 l’azienda ha sviluppato il Laguna Techno Park. Due decenni dopo, l’azienda ha lanciato nel 2009 l’eco-città Nuvali in Laguna, la sua tenuta più grande fino ad oggi.

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