Il probabile “cambiamento drammatico” nella formazione della famiglia ha “importanti implicazioni” per il 2023

di Rischio calcolato attivo 22/11/2022 09:17:00

Oggi, nella newsletter Calculated Risk Real Estate: Lawler: Probabile “cambiamento drammatico” nella formazione della famiglia ha “importanti implicazioni” per il 2023

Un estratto della lettera:

Di seguito è riportato un grafico che mostra le stime CPS/ASEC della % di 25-34enni che vivono da soli.

Secondo le stime CPS/ASEC, la % di adulti (18+) che vivono da soli è balzata al 14,9% nel marzo 2022 dal 14,4% nel marzo 2021, e la % di famiglie con un solo membro è salita al 28,9% dal 28,2%. Entrambe le misure di “viventi soli” (quota della popolazione e quota delle famiglie) erano ai livelli più alti mai registrati dal CPS/ASEC. Il balzo delle famiglie composte da una sola persona è stato il motivo principale per cui la dimensione media della famiglia misurata dal CPS/ASEC è precipitata a 2,50 nel marzo 2022 (la più bassa mai registrata) da 2,54 nel marzo 2021. (La dimensione media della famiglia non arrotondata è diminuita di 0,000). 0341). In termini di quota sul totale delle famiglie, la quota di una persona è aumentata maggiormente per i giovani adulti (fino a 39 anni) e per i 65-74enni. …

… ci sono forti motivi per credere che la crescita delle famiglie non riceva più la “spinta” dai cambiamenti comportamentali come suggerito da marzo 2021 a marzo 2021. Se ciò si rivela vero, allora la crescita delle famiglie è o tornerà a crescita più coerente con i cambiamenti demografici sottostanti per fascia di età, uno sviluppo che implicherebbe una crescita delle famiglie nel prossimo anno di circa la metà rispetto a quanto apparentemente registrato dall’inizio del 2021 all’inizio del 2022. Un cambiamento così drammatico ha importanti implicazioni per le proiezioni della crescita degli affitti e del prezzo delle case crescita il prossimo anno.

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