I prezzi delle case sono diminuiti a gennaio, “in procinto di scendere sotto lo 0% entro marzo/aprile”

di Rischio calcolato attivo 3/06/2023 09:55:00

Oggi, nella newsletter Calculated Risk Real Estate: Black Knight Mortgage Monitor: i prezzi delle case sono diminuiti a gennaio, “in procinto di scendere sotto lo 0% entro marzo/aprile”

Un estratto della lettera:

Ecco un grafico del Black Knight HPI. L’indice è ancora in aumento del 3,4% su base annua, ma è diminuito per il settimo mese consecutivo a gennaio ed è ora del 5,5% inferiore al picco di giugno 2022.

• I prezzi delle case sono nuovamente diminuiti a gennaio, in calo dello 0,24% rispetto a dicembre e di un più modesto 0,13% su base destagionalizzata

• Questo è il calo mensile più piccolo in sette mesi, poiché il calo dei tassi di interesse e il miglioramento dell’accessibilità alla fine del 2022/inizio 2023 hanno portato a una riduzione dell’offerta

• Tutto sommato, i prezzi delle case sono ora del 5,5% in meno rispetto al picco di giugno e di un più modesto 2,9% in meno rispetto ai tipici trend stagionali

• Il tasso di crescita annuo dei prezzi delle abitazioni è sceso al 3,43% a gennaio – più di un punto percentuale al di sotto della media trentennale – ed è in procinto di scendere sotto lo 0% entro marzo/aprile

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