Le domande di acquisto di mutui sono aumentate nel sondaggio settimanale

di Rischio calcolato attivo 3/08/2023 07:00:00

Dall’MBA: aumento delle domande di mutuo nell’ultimo sondaggio settimanale MBA

Le domande di mutuo sono aumentate del 7,4% rispetto a una settimana prima, secondo i dati del sondaggio settimanale sulle domande di mutuo della Mortgage Bankers Association (MBA) per la settimana terminata il 3 marzo 2023.

L’indice Market Composite, una misura del volume delle richieste di mutuo ipotecario, è aumentato del 7,4% su base destagionalizzata rispetto alla settimana precedente. Su base non rettificata, l’indice è aumentato del 9% rispetto alla settimana precedente. L’indice di rifinanziamento è aumentato del 9% rispetto alla settimana precedente ed è stato inferiore del 76% rispetto alla stessa settimana di un anno fa. L’indice di acquisto destagionalizzato è aumentato del 7% rispetto alla settimana precedenteright L’indice di acquisto non rettificato è aumentato del 9% rispetto alla settimana precedente ed è stato 42 percento in meno rispetto alla stessa settimana di un anno fa.

“I tassi dei mutui hanno continuato ad aumentare la scorsa settimana. Il tasso fisso a 30 anni è salito al 6,79%, il livello più alto da novembre 2022 e 270 punti base in più rispetto a un anno fa”, ha affermato Joel Kan, vicepresidente e vice capo economista di MBA. “Anche con tariffe più elevate, la scorsa settimana c’è stato un aumento delle domande, ma questo è stato rispetto a due settimane di calo a livelli molto bassi, inclusa una settimana di vacanza. Confrontando gli indici delle richieste di un anno fa, le richieste di acquisto erano ancora in calo del 42% e l’attività di rifinanziamento del 76%. Molti mutuatari stanno aspettando in disparte che i tassi scendano”.
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Il tasso di interesse contrattuale medio per i mutui a tasso fisso di 30 anni con saldi di prestito conformi ($ 726.200 o meno) è aumentato al 6,79 percento dal 6,71 percento, con punti in aumento a 0,80 da 0,77 (inclusa la commissione di attivazione) per l’80 percento prestito-to- prestiti con rapporto di valore (LTV).
enfasi aggiunta

Clicca sul grafico per ingrandire l’immagine.

Il primo grafico mostra l’indice di rifinanziamento dal 1990.

Con tassi ipotecari più elevati, l’indice di rifinanziamento è diminuito drasticamente nel 2022.

Oltre ai minimi nel quarto trimestre del 2022 e all’inizio di quest’anno, l’indice di rifinanziamento era al livello più basso dal 2000.

Il secondo grafico mostra l’indice dei mutui acquisto MBA.

Secondo l’MBA, l’attività di acquisto è in calo del 42% su base annua non rettificata.

Il rosso è una media di quattro settimane (il blu è settimanale).

Nota: l’MBA ha rivisto i dati delle ultime 7 settimane (revisioni abbastanza minori).