South Lake Tahoe a febbraio

di Rischio calcolato attivo 3/12/2023 10:05:00

Con la pandemia, c’è stata un’impennata nell’acquisto della seconda casa.

Sto esaminando i dati per alcuni mercati delle seconde case e sto monitorando quei mercati per vedere se c’è un impatto dalle modifiche ai prestiti, dall’aumento dei tassi dei mutui o dall’allentamento della pandemia.

Questo grafico si riferisce a South Lake Tahoe dal 2004 a febbraio 2023 e mostra l’inventario (blu) e la variazione anno su anno (anno su anno) del prezzo mediano (media su 12 mesi).

Nota: il prezzo mediano è una media di 12 mesi ed è distorto dal mix, ma questi sono i dati disponibili.

Clicca sul grafico per ingrandire l’immagine.

Dopo la bolla immobiliare, i prezzi sono diminuiti per diversi anni a South Lake Tahoe, con il prezzo medio che è sceso di circa il 50% rispetto al picco della bolla.

Attualmente l’inventario è ancora molto basso e solo leggermente in aumento rispetto al minimo storico stabilito nel febbraio 2022.

I prezzi sono in calo dell’1,5% su base annua, anche con inventario a livelli storicamente bassi.