La durata media dall’inizio al completamento è aumentata notevolmente nel 2022

di Rischio calcolato attivo 16/03/2023 09:32:00

Oggi, nella newsletter CalculatedRisk Real Estate: Avvio degli alloggi a febbraio: il tempo medio dall’inizio al completamento è aumentato notevolmente nel 2022

eccezione:

Il censimento ha pubblicato i dati annuali sul periodo di tempo dall’inizio al completamento e questo ha mostrato ritardi nella costruzione nel 2022.

Nel 2022, ci sono voluti in media 8,3 mesi dall’inizio al completamento per le case unifamiliari, rispetto ai già elevati 7,2 mesi del 2021. Per gli edifici con più di 2 unità, sono stati necessari 17,0 mesi per gli edifici con 2 o più unità nel 2022, rispetto 15,4 mesi nel 2021. Questo sarà ancora più lungo per i plurifamiliari nel 2023 poiché molte di queste unità che erano in costruzione sono state completate quest’anno.

I ritardi in seguito alla bolla immobiliare sono stati dovuti al fatto che molti progetti sono stati messi fuori servizio per diversi anni. I recenti ritardi erano dovuti a vincoli di fornitura legati alla pandemia.

Dall’autorizzazione all’avvio, nel 2022 ci sono voluti 1,3 mesi per le case unifamiliari, rispetto a 1,3 mesi nel 2021, e 2,8 mesi nel 2021 per gli edifici 2+ Unit, rispetto a 2,2 mesi.
…
La debolezza nel 2022 è stata principalmente per gli inizi di famiglie unifamiliari. Mi aspetto che il plurifamiliare inizi a diminuire nel 2023.

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