Housing inizia aumentato a 1.450 milioni di tasso annuo nel mese di febbraio

di Rischio calcolato attivo 16/03/2023 08:40:00

Dal Census Bureau: permessi, inizi e completamenti

L’alloggio inizia:
Gli inizi di abitazioni di proprietà privata a febbraio erano a tasso annuo destagionalizzato di 1.450.000. Questo è del 9,8% al di sopra della stima rivista di gennaio di 1.321.000, ma è del 18,4% al di sotto del tasso di febbraio 2022 di 1.777.000. Gli inizi di abitazioni unifamiliari a febbraio sono stati a un ritmo di 830.000; questo è dell’1,1 per cento al di sopra della cifra rivista di gennaio di 821.000. Il tasso di febbraio per le unità in edifici con cinque unità o più era di 608.000.

Permessi di costruire:
Le unità abitative di proprietà privata autorizzate da concessioni edilizie a febbraio erano a un tasso annuo destagionalizzato di 1.524.000. Questo è del 13,8% al di sopra del tasso di gennaio rivisto di 1.339.000, ma è del 17,9% al di sotto del tasso di febbraio 2022 di 1.857.000. Le autorizzazioni unifamiliari a febbraio sono state pari a 777.000; questo è del 7,6 per cento al di sopra della cifra rivista di gennaio di 722.000. Le autorizzazioni di unità in edifici con cinque unità o più erano a un ritmo di 700.000 a febbraio.
enfasi aggiunta

Clicca sul grafico per ingrandire l’immagine.

Il primo grafico mostra gli inizi di abitazioni unifamiliari e plurifamiliari negli ultimi anni.

Gli avviamenti plurifamiliari (blu, 2+ unità) sono diminuiti a febbraio rispetto a gennaio. Gli avviamenti plurifamiliari sono aumentati del 9,9% su base annua a febbraio.

Gli avviamenti unifamiliari (rossi) sono leggermente aumentati a febbraio e sono diminuiti del 31,6% anno su anno.

Il secondo grafico mostra l’inizio delle abitazioni unifamiliari e plurifamiliari dal 1968.

Ciò mostra l’enorme crollo seguito alla bolla immobiliare, e quindi l’eventuale ripresa – e il recente crollo delle famiglie unifamiliari.

Gli inizi totali di alloggi a febbraio sono stati superiori alle aspettative, tuttavia, gli inizi a dicembre e gennaio sono stati rivisti al ribasso, combinati.

ne avrò altri più avanti…