Prima lettura sulle vendite di case esistenti a febbraio

di Rischio calcolato attivo 17/03/2023 13:12:00

Oggi, nella newsletter Calculated Risk Real Estate: Lawler: lettura anticipata sulle vendite di case esistenti a febbraio 3° sguardo ai mercati immobiliari locali a febbraio

Un estratto della lettera:

Questo è il terzo sguardo ai mercati locali a febbraio. Sto monitorando circa 40 mercati immobiliari locali negli Stati Uniti. Alcuni dei 40 mercati sono stati e alcuni sono aree metropolitane. Aggiornerò queste tabelle nel corso del mese man mano che verranno rilasciati dati aggiuntivi.
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La California non riporta i numeri di inventario mensili, ma segnala la variazione dei mesi di inventario. Ecco il comunicato stampa della California Association of Realtors® (CAR): Tassi di interesse più favorevoli riaccendono le vendite di case in California per il terzo mese consecutivo a febbraio, riporta CAR

• Le vendite di case unifamiliari esistenti sono state pari a 284.010 a febbraio su un tasso annualizzato destagionalizzato, in aumento del 17,6% da gennaio e in calo del 33,2% da febbraio 2022.

• Il prezzo medio delle case in tutto lo stato di febbraio è stato di $ 735.480, in calo del 2,1% rispetto a gennaio e del 4,8% rispetto a febbraio 2022.

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A febbraio, le vendite in questi mercati sono diminuite del 23,7%. A gennaio, questi stessi mercati sono scesi del 34,1% YoY Not Seasonally Adjusted (NSA).

Si tratta di un calo su base annua significativamente inferiore rispetto a quello dell’NSA a gennaio per questi primi mercati segnalati.

Questi dati suggeriscono che le vendite riportate da NAR rimbalzeranno a febbraio. Questo sarà ancora un significativo calo su base annua e il 18° mese consecutivo con un calo su base annua.
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Altri mercati locali in arrivo!

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